Какой высоты потолки в хрущевке

Какова высота потолков в «хрущевке»

Несмотря на то что официальные даты строительства «хрущевок» – 1958-1985 годы, проектные работы были начаты задолго до этого времени. Первые проекты каркасно-панельных домов датируются послевоенными годами.

История строительства

Об острой нехватке доступного жилья для населения задумывался Сталин и отдавал соответствующие приказы о его проектировании и эффективном использовании на территории всей страны. Еще в 1948 году на Соколинской горе и Хорошевском шоссе в Москве были построены первые экспериментальные каркасно-панельные дома.

Для Советского Союза это стало настоящим прорывом в градостроительстве. Четырехэтажные дома стали одним из символов послевоенных лет. За два года первые постройки были доведены до ума, и уже в начале 50-го года были подготовлены документы с номерами различных серий, которые предусматривали строительство будущих 5-этажек для разных регионов страны. Со временем серии дополнялись и дорабатывались.

Однако планам Сталина не суждено было осуществиться в связи с его скоропостижной кончиной. После этого партия решила развеять культ личности и предпочла не давать огласке наработки 10-летней давности. В то же время драгоценные 10 лет на строительство доступного жилья были упущены, и процесс застройки пришлось ускорить.

От этого в первую очередь пострадал конечный потребитель, получивший однообразные, серые районы, застроенные преимущественно блочными многоэтажками.

Характеристики

Стоит отметить, что все «хрущевки» делятся на 2 типа:

• малокомфортные пятиэтажки,
• более удобные, преимущественно 9-этажные дома.

Следует разобрать каждый тип домов этой эпохи, так как они несли в себе изменения, характерные их десятилетиям.

Первый тип – малогабаритные пятиэтажки. Уже из названия понятно, что о комфорте речи не шло. Острая нужда народа в жилье вынуждала правительство решать этот вопрос быстро и в масштабах страны.

По этой причине функционализм и минимализм стали главными лозунгами в строительстве и проектировке домов. Приоритет отдавался возведению из панелей и цельных блоков. В редких случаях применялся силикатный кирпич.

Объясняется это скоростью строительства. Поставить панели и перекрытия из цельных блоков гораздо быстрее и проще, а если учесть то, что такое строительство велось по всей стране, то становятся понятными жертвы качества в обмен на скорость и дешевизну.

Однако не во всех городах были предприятия, производившие такие панели. Доставлять их из других городов было слишком дорого. По этой причине разрабатывались проекты строительства «хрущевок» из силикатного кирпича. Его производство было быстрее, дешевле, и транспортировка была куда проще.

Несомненно, такие меры повлекли за собой массу негативных последствий. Одним из первых и самых ощутимых – плохая тепло- и шумоизоляция. В русские морозы угловые квартиры панельных домов могли значительно промерзать, а разговоры соседей было слышно на весь коридор (речь идет о спокойной беседе).

4 и 5 этажей были выбраны неслучайно. В соответствии со всеми нормативными актами это был предел высоты строительства, при котором не требовалось устанавливать лифт, что во всесоюзной стройке было просто немыслимой роскошью.

Чуть позже правительство хоть немного позаботилось о комфорте граждан, и некоторые серии домов были оснащены мусоропроводом.

Серии 7-9-этажных домов и более поздние серии 5-этажек – данное строительство относится ко второй серии застроек, если условно поделить весь период 1958-1985 строительства на дома до 1970 года и после.

Правительство сделало соответствующие выводы, первостепенные задачи были решены, и принято решение по повышению уровня комфорта жилья в будущих домах. Соответственно, для большего количества этажей предусматривались лифты, для всех домов мусоропроводы.

Старались проектировать раздельные санузлы без знаменитых окон и проходных комнат. В большем количестве появились 3-4 комнатные квартиры, что не могло не радовать большие семьи.

Если сказать в общих чертах, то квартиры стали приобретать человеческие условия для жилья и все меньше походить на душные бетонные коробки. Конечно, каждая серия улучшалась и дорабатывалась чуть ли не каждый год, поэтому проследить все изменения до мелочей за столь большой промежуток времени очень сложно.

Высота потолков

Отдельно хочется сказать о размерах этих квартир. Из вышесказанного понятно, что все было выполнено в минимализме, и невозможно было найти лишнего квадратного метра. Чего только стоили маленькие кухни по 5-7 м 2 (в небольшом количестве домов кухня была 7,5 м 2 , что считалось роскошью).

Высота потолков в «хрущевке», в зависимости от решений проектного бюро, региона, серии и времени постройки, варьировалась от 2,48 до 2,6 м. В блочных домах потолки были выше – 2,7 м. Зависело это все от конструкторских решений, используемых материалов, которые не могли выдержать большой нагрузки. Такая высота значительно отличалась от так называемых сталинок, поэтому некоторые люди чувствовали дискомфорт и называли квартиры бетонными коробками.

Долговечность

Изначально такие дома рассчитывались как временная мера. Их планировалось заменить на удобные и просторные дома, однако история распорядилась иначе. В целом «хрущевки» рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Существуют также несносимые серии, чье время эксплуатации предусматривает 50 лет и более.

Последние исследования показали, что на самом деле при своевременном ремонте (в том числе и капитальном), утеплении и доработке конструкции такие дома могут прослужить своему народу около 50 лет. Для несносимых серий эта цифра равняется 100-150 годам.

Какая бывает высота потолков в «хрущевках»?

Хрущевка. Этот термин стал именем нарицательным, символизирующим тесноту, низкое качество постройки и предельно ограниченные жилые помещения. Тем не менее немалая часть россиян проживает в зданиях, возведенных по этому проекту. Такие дома можно критиковать, однако для многих это одна-единственная возможность обзавестись своим собственным углом.

Об особенностях квартир в панельных хрущевках, их габаритах, высоте потолка и о том, как расширить имеющееся пространство, мы и поговорим в этой статье.

Во времена правления Никиты Хрущева правительство поставило задачу обеспечить все молодые семьи собственным жильем. Огромная потребность населения в квартирах требовала от государства решать эту проблему максимально массово и в сжатые сроки. Именно поэтому основным лейтмотивом застройки в последующие годы стали предельный минимализм и функциональность.

Приоритет был отдан строительству пятиэтажек. Причем дома строились из панелей: кирпичная кладка была слишком дорогим материалом.

Откуда взялось ограничение в 5 этажей? Все просто – это максимально допустимая высота, при которой в многоквартирном доме может не устанавливаться лифт. Его установка требовала больших средств – это было непозволительной роскошью для советских людей в тот тяжелый для страны период времени.

Задача экономить на всем, чем можно, не обошла стороной и габариты квартир: в них попросту не было ни единого лишнего квадратного сантиметра, чего только стоили одни кухни размером 5-7 кв. м.! Крохотная прихожая, миниатюрный санузел и небольшие комнаты – вот главные черты построек хрущевского периода.

Потолки в таких зданиях также были невысокими. Их стандартная высота составляла примерно 2,5 м (на практике это значение варьировалось зависимости от конструкторского бюро, этот показатель мог составлять 2,45, 2,55 и даже 2,60 м).

Такая высота также была продиктована экономией. Справедливости ради следует отметить, что под экономией не подразумевается применение дешевых стройматериалов – дома в эпоху СССР всегда строились добротно и качественно. Сокращение высоты жилого пространства существенно снижало затраты на отопление и позволяло увеличить число отдельных квартир.

К примеру, если бы высота потолков составляла 3 метра, то здания пришлось бы строить четырехэтажными, а это бы означало сокращение количества жилых помещений, что в те годы было абсолютно неприемлемо. Подобные размеры разительно отличались от привычных сталинок, поэтому многие люди ощущали дискомфорт и называли хрущевки «бетонными коробками».

В то же время большинство советских граждан были счастливы получить подобную жилплощадь, так как долгие годы вынуждены были ютиться в бараках и коммуналках.

Как исправить дефект плит

Небольшая высота отнюдь не единственный минус хрущевок. Помимо низкого расположения, потолок характеризуется довольно неровной поверхностью, что во многом ограничивает использование различных вариантов его финишной отделки.

В то же время технологии не стоят на месте. Времена, когда ремонт потолка сводился к его побелке мелом, миновали. Сегодня на рынке представлено множество отделочных материалов и покрытий, которые могут в считанные дни изменить хрущевку до неузнаваемости, сделать ее стильной и визуально приподнять потолок.

К относительно бюджетным методам отделки потолка можно отнести:

• покраску,
• побелку,
• оклейку обоями,
• монтаж потолочной плитки.

Этими способами можно обновить потолок в малогабаритной квартире, не отнимая при этом драгоценных сантиметров.

Остановимся на них подробнее.

Окраска водоэмульсионной краской и побелка

Принимая решение об использовании одного из этих способов, следует объективно оценить поверхность потолка.

Если покрытие неровное, имеет трещины и прочие деформации, то необходимо провести работы по их устранению.

Кстати, в этом случае полная отделка потолка может обернуться дополнительными затратами, а подчас совсем не малыми.

Достоинством окрашивания и побелки считается экологичность и полная безопасность для жизни и здоровья обитателей квартиры.

Оклейка обоями

Как и в первом способе, решающее значение при выборе данного метода отделки потолка имеет исходный внешний вид покрытия. Если имеются неровности и дефекты, то требуется для начала устранить их.

Преимуществом метода является широкий выбор обоев самых различных оттенков и фактур.

Оба метода имеют существенный недостаток: они требуют предварительного оштукатуривания потолка.

Потолки в хрущевках состоят из плит перекрытия, они имеют перепады, которые проявляются в неровностях потолка. Чтобы исправить ситуацию и сделать покрытие более эстетичным, необходимо потолок выровнять. Если размер плит отличается друг от друга на 1-2 см, то потолок можно оштукатурить, однако если перепад глубже – это может быть довольно опасным. Кроме того, предварительная обработка поверхности существенно увеличивает стоимость ремонта.

К примеру, имеется потолок площадью 18 кв. м. с перепадами 3-5 см. Чтобы выровнять такое покрытие, потребуется не менее 15 мешков штукатурки. С учетом того, что каждый мешок весит порядка 30 кг, общий вес штукатурки составит 450 кг. Согласитесь, что не очень-то приятно жить в такой квартире.

Даже если работы выполнены профессионально, мысль о том, что такой вес может однажды обрушиться, никак не вселяет оптимизма. Именно поэтому специалисты рекомендуют использовать навесные конструкции.

Потолочная плитка

Это экономичный вариант, позволяющий улучшить состояние потолка с минимальными затратами денежных средств. При этом нет необходимости в предварительном ремонте исходного покрытия: плитка хорошо маскирует незначительные неровности поверхности.

Кроме того, в строительных магазинах представлен широкий ассортимент потолочных плит разных цветов, размеров и текстуры, поэтому можно легко подобрать вариант для любого интерьера.

Какая высота потолков в хрущевках: панельная и кирпичная пятиэтажки

Высота потолков в хрущевках – только один из параметров, который учитывается при планировке капитального ремонта в помещении. Многие обладатели жилплощади, перешедшей по наследству, пытаются с помощью современных технологий преобразить и украсить жилище, уже давно не соответствующее современным стандартам. Проблема состоит в том, что стандартная высота потолков зависит от года постройки хрущевки, номера серии, по которой осуществлялось возведение конкретного здания, и даже от сырья, ставшего основным материалом. Многоквартирные дома того периода были разной этажности и разных вариантов постройки. Общим у них является только время возведения и благие намерения государства.

История термина и массового строительства

Термин ввели по фамилии руководителя страны, и тенденция была проложена с момента, когда рядом с более ранними постройками стали появляться эконом варианты. Быстро строящиеся, с надеждой на последующее замещение, получили название хрущёвок. Ранее возводились «сталинки» – функциональные, удобные, рассчитанные на долгосрочную эксплуатацию, они были сконструированы при Сталине.

Дома, возведенные в суровом лимите удобств и ресурсов, строились с целью максимально быстрого расселения бараков и коммуналок.

В планах государства были намерения предоставить каждому семейству собственное индивидуальное пространство, отдельное жилье.

Иногда ошибочно считается, что под таким названием имеются в виду только модификации панельных пятиэтажек. Это заблуждение основано на СНиП, разработанном в 1958 году, специально для быстровозводимых серий, чтобы ограничить понятия и нормы соответствия государственным стандартам. Изначально строились двух-, трехэтажные, и 4-этажные здания следующих типов:

Согласно существовавшим нормам жилищного строительства, дома в 5 этажей все еще могли обойтись без лифта, который при других вариантах отнимал значительную часть ассигнований не только системой обустройства и необходимыми механизмами, но и последующим ремонтом и обслуживанием.

Начало эпохи многоквартирных хрущевок

Первые экспериментальные варианты строились еще в 1948 году, в Москве, Ленинграде и Магнитогорске, но со временем обнаружилось, что каркасно-панельные дома обходятся намного дороже. С 1958 года началась плотная застройка домов, быстро собираемых из типовых панельных деталей. Это позволяло одновременно строить целые кварталы, а нередко и жилые микрорайоны для будущих счастливых новоселов.

Создание Единого государственного каталога строительных деталей значительно облегчило разработку новых проектов, а введение строительных норм и правил сделало их более безопасными. В крупных населенных пунктах люди получали квартиры в панельных хрущевках.

Для производства стройматериалов открывались специальные предприятия, с которых доставка осуществлялась непосредственно к месту строительства. Это было выгодно и предприятиям, и государству. В удаленных поселках и небольших городах не было смысла строить такие заводы из-за небольших объемов, а доставка их автомобильным транспортом на значительные расстояния обходилась дорого и была нерентабельна.

Альтернативный вариант нашелся в кирпичных хрущевках, быстро возводившихся из силикатного кирпича. Он обходился гораздо дешевле бетонных панелей, равно как и сооружение небольшого кирпичного заводика, работавшего на нужды ограниченной местности.

Высота потолка в хрущевке – это не усредненная величина, одинаковая для всех многочисленных проектов, разрабатываемых на основе существующего Единого каталога строительных деталей. Это параметр, определенный:

• серией, под которую подпадал планируемый дом,
• материалом изготовления (кирпичом или типовыми панелями),
• годом строительства (считается, что хрущевки строились с 1958 года и вплоть до 1985-го, хотя по поводу терминологии и сейчас ведутся профессиональные споры),
• внесенными проектными изменениями (в серию могли вноситься дополнения и изменения, что сопровождалось соответствующей маркировкой),
• местом постройки (в молодых и быстро строящихся городах могли быть еще более ужаты ассигнованные средства, из-за необходимости в постройке миллионов квадратных метров жилья).

Так что, какая высота потолков в хрущевке – это не один стандартный параметр, который можно найти в справочнике по истории строительства. Необходимо, прежде всего, знать номер серии, к которой относится дом, год его постройки, количество этажей (4 этажа или пять).

Немаловажное значение для определения высоты потолка в квартире, расположенной в категории этих домов, имеет материал постройки (силикатный кирпич, из которого возведено хрущевское здание, или типовые бетонные панели, крупные блоки, изготовленные на городском заводе железобетонных изделий.

Общие черты у построек периода

Несмотря на столичную реновацию хрущевок, которая в других условиях уже давно была бы произведена, и тенденцию поругивать или критиковать подобные здания, строительство выполнило свою задачу. Это было возможным только в период государственного планирования, когда первый опыт оптовых построек в Москве, Свердловске и на Кузбассе увенчался успехом.

Высота потолка в хрущевках

Хрущевка. Ничего оптимистичного это название нести не может — теснота, ограниченное пространство, безмозглая планировка и отвратительное качество постройки. Но деваться некуда, половина страны вынуждена жить в домах, построенных по типовому проекту. Их можно ругать и высмеивать, но тогда, собственно, как и сейчас, для многих это единственная возможность иметь собственный угол. О некоторых особенностях квартир в многоэтажных домах, построенных в тот период, поговорим сегодня.

Потолок в хрущевке, высота

Высота потолка в хрущевках стабильна, как советская экономика — это примерно два с половиной метра, если никто из жильцов не опускал потолок или не поднимал пол. «Примерно» – потому что в панельных домах могут быть отклонения в размерах. Это связано как с особенностью подхода к работе, так и в особенностях выдерживания размеров самой панели. Встречаются в хрущевках потолки и 2,45 м, и 2, 55, и даже 2,6 метра.

Этот вопрос поднимается в двух случаях: когда жильцы переезжают в «новую» квартиру или при планировании ремонта. От высоты потолка может зависеть визуальное восприятие помещения, а в том случае, когда планируется оформление потолка в необычном стиле — многоуровневая конструкция или натяжной виниловый потолок, решающим фактором может стать именно высота потолка, от кромки до кромки.

Когда хрущевка — это хорошо

Маленькая хрущевка — это не только сплошные недостатки. Такая квартира может иметь и ряд положительных моментов. К примеру, 2,5-метровый потолок по сравнению с почти четырехметровой в высоту сталинкой — это возможность быстрее прогреть любое из помещений, это минимизация расходов на ремонт и материалы. А если удаётся установить систему автономного отопления и герметичные пластиковые окна, то о проблемах с центральным отоплением можно забыть навсегда.

В хрущевках более современные системы коммуникаций, чем в более просторных сталинках. Это относится в первую очередь к электрическим сетям. Проводка в хрущевке может запросто выдержать нагрузку, совместимую с любым современным электрическим потребителем, а проводка в домах более ранней постройки просто не была рассчитана на устройства высокой мощности.

Как исправить дефекты поверхности плит

Вернёмся все же к потолкам. Остаётся основная претензия к плитам — это качество поверхности. Благодаря современным материалам и технологиям можно исправить любую кривизну, в том числе и кривизну потолочной панели. Минимальная высота от пола до потолка должна составлять 2,25-2,45 м. Это продиктовано тем, что в процессе эксплуатации квартиры поверхность потолка может быть элементарно повреждена.

Это особенно критично в случае с поливинилхлоридным натяжным потолком. Если случайно прорвать полотно, то скорее всего, придётся заменять его полностью. Именно поэтому натяжные потолки в хрущевках — редкость, а вместо них часто используют водоэмульсионные обои, которые скрывают неровности и дефекты потолка. Можно подобрать обои любого цвета и выбрать одну из сотен фактур, тогда потолок может превратиться в эстетичный элемент, на котором не так видны неустранимые погрешности перекрытия.

Натяжные, подвесные и гипсокартонные конструкции

Одно время были популярны пенополистироловые плиты, которые после обработки, зачистки, грунтовки и шлифовки потолка, крепились на специальный клей. Эти плиты также имеют массу фактур, рисунков, орнаментов и узоров, но многих сдерживает от применения полистирола его сомнительная экологическая чистота. Для придания потолку особенной конфигурации часто используют гипсокартонные конструкции.

Подвесные потолки из гипсокартона с такой высотой базового потолка, конечно, не самое оптимальное решение, но если основную часть поверхности оставить на прежнем уровне, а опустить потолок только по периметру или в виде криволинейной фигуры, эффект может быть неожиданно интересным. Таким образом можно зонировать большую комнату, организовать раздельную систему освещения, но все же специалисты не рекомендуют опускать весь потолок или его участки ниже, чем на 5-8 см.

Стандарты и нормы высоты помещений

Если обратиться за помощью к строительным нормам и стандартам, то и здесь мы не получим чёткого ответа на вопрос об оптимальной высоте потолка. СНиП говорит только о нижнем пределе высоты для каждого из жилых или нежилых помещений:

• абсолютно все жилые помещения (в том числе и кухни) в средней полосе должны строиться с учётом минимальной высоты потолка в 2,7 м, а исключение составляют только 2,5-метровые потолки в специально оговоренных климатических зонах,
• для коридоров и холлов минимальная высота потолка должна быть 210 см,
• для мансардных этажей нет определённого минимума по высоте,
• минимальная высота потолка в котельной должна быть не менее 220 см,
• высота подвального помещения не должна быть ниже 1,6 м.

Как увеличить высоту потолка визуально

В том случае, если потолок кажется слишком низким, его высоту можно увеличить хотя бы визуально. Для этого у дизайнеров интерьеров есть свои приёмы. В частности, можно использовать обои с вертикальным рисунком, оклеить обоями стены полностью от пола до потолка, не оставляя стандартного канта. Некоторые предлагают не заострять внимание на потолке, а вместо этого сместить акцент на пол или на стены.

Визуально поднимет потолок невысокая мебель, а также лёгкие воздушные шторы в пол. С теми же двухуровневыми потолками можно провести эксперимент, поскольку для зрительного увеличения высоты потолка можно умышленно опустить один уровень по периметру, тогда второй, базовый, будет казаться гораздо выше. Но самое главное, чтобы в помещении было комфортно, поэтому любое из дизайнерских решений, выполненных с душой и качественно, сделает обычную хрущевку уютным и светлым семейным гнездом. Удачного всем ремонта!

Высота потолка в хрущевке: стандарты по типам домов

Термином хрущевка называют небольшие по метражу квартиры с крохотными прихожими. Несмотря на малые габариты жилого помещения, во время ремонта хочется визуально увеличить высоту потолка в хрущевке. Рассмотрим особенности квартир, построенных в прошлом веке, на примере различной многоэтажной застройки.

О хрущевках

Проблема в хрущевке заключается в том, что во время ремонта значительно уменьшается не только общая площадь, но и расстояние от пола до потолков. Жилье становится некомфортным.

Если использовать натяжные потолочные конструкции, сочетая их с утеплением пола, то потолки пятиэтажек значительно уменьшаются по высоте. Причем проблемы с крошечной площадью начинаются уже с подъезда, где входные двери квартир на лестничной площадке практически соприкасаются.

Ванная часто совмещена с туалетом. Общая площадь санузла настолько маленькая, что напоминает подсобное помещение. На такой площади трудно развернуться одному человеку. Сложно представить, как чувствует себя человек чуть выше среднего роста, с хрущевскими небольшими потолками. Конечно, при такой высоте возникает дискомфортное состояние.

Оказывается, даже малогабаритные квартиры позволяют сделать красивое потолочное покрытие, несмотря на небольшую стандартную высоту. Так, навесные и натяжные конструкции не подойдут, потому что уменьшат небольшое жилое пространство. Оптимальным вариантом станет оклейка потолочного покрытия обоями, либо укладка специальных плит из полимерного материала.

Если очень хочется натяжную конструкцию, то отчаиваться не стоит. Даже при стандартной квартирных потолках (2,5 м), можно установить конструкцию с одним уровнем. Чтобы площадь жилого помещения не уменьшилась, нужно соблюдать расстояние между натяжным полотном с основной поверхностью (не больше 3 см). Не стоит встраивать осветительные приборы к навесной конструкции, иначе объем помещения тоже уменьшится.

Сталинский дом

Потолки сталинских домов намного отличаются по высоте от хрущевских, составляет 3 метра, либо выше (до 3,5). Квартиры такого типа просторные, светлые, с большим количеством подсобных помещений. Что касается подъездов, то лестничные площадки тоже просторные, с высокими пролетами, широкими оконными проемами.

Кроме шикарного метража, сталинки отличаются громадными кухнями, широкими прихожими, просторными санузлами, расстоянием от пола до потолка. Особенностью таких домов можно назвать нестандартную планировку квартир. Строительство сталинских домов продолжалось около 30 лет. Дома сооружались по абсолютно разным проектам. Поэтому потолки сталинских домов разные (от 3 до 4,5 метров).

Так, есть однокомнатные квартиры, площадь которых 60 квадратных метров. А двухкомнатные, наоборот, могут быть совсем небольшие (35 квадратов). Все-таки главным отличием сталинских домов можно назвать высоту потолков.

Брежневками называют типовые многоэтажки (5 и 9 этажей), построенные с 1960 по 1980 годы. По сравнению с двумя предыдущими разновидностями жилых построек, планировка таких многоэтажек стала улучшенной. Появились лифты с мусоропроводами. Лестничные площадки с пролетами стали немного просторнее, если сравнивать с небольшими площадками предыдущих построек.

Что касается внутреннего вида жилых помещений, они тоже изменились. Исчезли совмещенные санузлы, ванные снабжены гидроизоляцией. Комнаты, многих домов стали раздельными, а не проходными.

Но, площадь кухонного помещения, туалета с ванной все равно осталась небольшой.

Однако, потолки 5 этажных брежневских домов, остались наподобие хрущевских, их высота всего 2,5 м. Пятиэтажные дома брежневского типа строились по особым проектам. Так, появилась разновидность пятиэтажек с совершенно плоской крышей. За счет такого проекта значительно экономились средства, выделенные на строительство. Но, такие квартиры с маленькими кухнями и санитарными помещениями, отличаются небольшими потолками в квартире.

Новостройка

При возведении новых домов применяются различные стандарты. Поэтому в новостройках параметры по высоте могут быть разными. Элитные жилые помещения строятся по особым проектам, поэтому квартирные поверхности могут достигать 3 метров. Соответственно, повышается стоимость квадратного метра жилого помещения.

Потолки в монолитных новостройках могут быть по высоте 3 метра. Но, на такой проект затрачивается больше средств, стоимость соответственно увеличивается. Объясняется большая стоимость квартир большим расходом материалов.

Средним стандартным значением в квартире нового типа, считается высота от 2,6 до 2,8 м.

Панельный дом

Панельное строительство популярно и сегодня. Серии проектов таких жилых зданий отличаются этажностью, площадью жилых помещений.

Потолки в панельных домах могут быть различными по высоте (2,5 — 2,7). Этот параметр зависит от года постройки здания, метража квартир, материалов из которых возведено строение.

К примеру, потолки в панельной хрущевке могут не доходить по высоте до отметки 2,5, и составляют 2,48 м. В таких квартирах проблематично определиться с выбором потолочного покрытия.

В разные годы строительства, жилые здания возводились по разным проектам. Отличались дома количеством квартир на лестничной площадке, шириной оконных проемов, внутренней планировкой жилых помещений.

Так, параметры квартирных потолков панельного дома зависят и от этажности и материала и которого построено здание.

Кирпичный дом

В хрущевские времена для постройки жилых зданий использовались как панели, так и более дорогостоящий кирпич. Но, квартиры в кирпичных строениях все равно были малогабаритные, тесные.

В кирпичной хрущевке тоже были стандарты по высоте. Это цифра не больше 2,5 . При этом кирпичные постройки могут быть 4 или 5 этажными, чаще всего с плоскими крышами.

Дом 9 этажей

Панельные дома в 9 этажей отличаются солидными параметрами, и потолки там 2,64. Это уже оптимальная высота. Но, такие параметры стали использоваться только до 1995 года. Позже стали применяться более экономичные проекты при строительстве жилых зданий.

Но, если говорить о стандартах кирпичных девятиэтажек сталинских времен, то расстояние от пола до потолочного пространства, у некоторых проектов, достигало 4 метров. Элитные сталинские постройки были с квартирами с потолками 4,5 метра.

Дом 5 этажей

Стандартные нормы для потолков в панельном доме в 5 этажей могли быть разными. Параметр зависит от серии проекта, года постройки, внутренней планировки.

Как уже говорилось выше, в панельной хрущевке высота была всего лишь 2,5 метра.

На сегодня самым оптимальным параметром средним стандарта квартирных потолков, считается вариант 2,7 метра.

Минимальная высота потолка

При строительстве жилых зданий учитываются различные параметры, включающие минимальное расстояние от пола до потолка, которое может быть у жилого строения.

Стандарт высоты потолков по минимальной отметке 2,5 метра применяется при современном строительстве. При этом уменьшаются общие расходы на строительство, снижается стоимость квадратного метра. Такой вариант считается оптимальным. Но, во время ремонтных работ приходится потрудиться, если планируется отделка потолочного пространства.